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长宁区新华街道多管齐下群租整治成效显著
来源:新华街道   2015年7月9日 15:18

  番禺大厦小区位于新华社区番禺路222弄内,建成于90年代末期,共有4幢29层高层建筑,由于该小区内建筑面积超过120米2的大户型较多,不少房东自行或通过二房东将房屋分割成多个隔间招租或租给单位用作员工宿舍,使得该小区成为了辖区内群租最严重的地块。大量外来流动人员的涌入,对该小区带来了较大治安、消防安全隐患,近两年来,发生入室盗窃、盗三车等案件远高于周边其他小区。结合市、区相关工作要求,今年5月起,新华街道启动了群租集中整治行动,重点聚焦番禺大厦小区,通过近三个月的努力,攻克了这一困扰社区多年的“顽疾”,还居民一个安静、祥和的小区环境。主要做法如下:

  1、宣传告知做到位,自行整改显成效。依托报、网、栏、屏等载体,加大对《上海市居住房屋租赁管理办法》的宣传力度,进一步增强居民对群租危害性的认识及自律意识。对群租户房主进行上门或电话约谈,发放责令限期整改通知书90份,在限期内,共有10户房主自行进行了整改。

  2、联合联动齐行动,集中整治惠群众。自5月12日起,会同房管办、派出所、城管等部门,在确保安全的前提下,分7批,对群租隐患严重,居民反映强烈且拒不整改的80处房屋进行了集中整治,拆除隔间262间。

  3、群策群力保长效,健全机制防回潮。及时总结整治工作经验,引导业委会和业主积极参与群租整治和防治工作,建立楼组、小区巡视报告制度,发现高低床等家具进入小区立即制止、上报,从源头上控制群租现象的发生,防止回潮。

  集中整治行动开展以来,除了完成对番禺大厦小区90处群租房的整治外,还对长峰浦江大厦、海富公寓等小区进行了整治,共整改了185处,占已排摸出群租房的71.43%。下一步,新华街道将继续安排约谈、告知、整治、验收等步骤,并指导形成业委会、居民区、派出所、物业公司四位一体的长效管理平台,逐步减少存量群租房,同时控制好新增群租房的出现。

 
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